蘇州二套房政策2019

蘇州現(xiàn)在已經(jīng)開(kāi)始推行新的購(gòu)房政策了，
現(xiàn)在只有蘇州本地人才可以購(gòu)買(mǎi)兩套房子，外來(lái)人口只可以在蘇州購(gòu)買(mǎi)一套房子。同時(shí)購(gòu)買(mǎi)第二套房子的話，最低需要支付5成以上的首付款，同時(shí)房貸利率要在第一套房子貸款的利率基礎(chǔ)上增加10%，
現(xiàn)在購(gòu)買(mǎi)第二套房子承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)壓力還是挺大的，
如果要購(gòu)買(mǎi)第二套房子的話，
一定要考慮到自己個(gè)人的經(jīng)濟(jì)能力。

2019-05-20
在蘇州購(gòu)買(mǎi)二套房的話，如果你的首套房貸款還沒(méi)還清的話，購(gòu)買(mǎi)第二套房首付由40%要提高到50%。如果你的名下有貸款記錄，再購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)時(shí)，名下沒(méi)有房的居民家庭可以支付最低30%的首付。但是如果你的貸款已經(jīng)還清的話，那么支付金額首付為最低30%。但是如果你名下已經(jīng)有兩套房產(chǎn)，但是貸款都沒(méi)有結(jié)清，那么第三套房產(chǎn)是不可以買(mǎi)的。如果你不是本地人，購(gòu)買(mǎi)第一套房是不受限制的，但是購(gòu)買(mǎi)第二套房是不可以貸款，只能全款買(mǎi)房。而且你要提供在蘇州兩年內(nèi)累積繳納一年以上的社保以及個(gè)稅證明。
2019-05-20
在2019年，蘇州的二套房政策主要呈現(xiàn)以下幾個(gè)方面：

1. **貸款限制**：購(gòu)買(mǎi)二套房的購(gòu)房者，首付比例一般為60%。相比于首套房的30%首付，壓力較大。

2. **利率政策**：二套房貸款的利率通常在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上浮10%到20%。各大銀行可能會(huì)有不同的政策，建議向具體銀行咨詢。

3. **限購(gòu)政策**：在某些區(qū)域，二套房的購(gòu)房者需提供購(gòu)房者在當(dāng)?shù)氐纳绫；騻€(gè)稅證明，通常需要滿足連續(xù)繳納滿一年。

4. **繳稅政策**：購(gòu)買(mǎi)二套房時(shí)，相關(guān)稅費(fèi)（如契稅）也可能比首套房更高，具體要看房產(chǎn)的性質(zhì)與價(jià)位。

總的來(lái)說(shuō)，如果您在2019年考慮在蘇州購(gòu)買(mǎi)二套房，需提前了解這些政策，以確保順利辦理相關(guān)手續(xù)。建議隨時(shí)關(guān)注當(dāng)?shù)卣W(wǎng)站或齊家網(wǎng)獲取更新的信息。
2024-08-04
2019年的時(shí)候，蘇州已經(jīng)開(kāi)始實(shí)施它的二套房政策了。所謂的二套房政策也就是只有蘇州本地人才可以購(gòu)買(mǎi)兩套房子，外來(lái)人口只能夠在蘇州購(gòu)買(mǎi)一套房子。并且如果你是同時(shí)購(gòu)買(mǎi)兩套房子的話，你最低都要支付這兩套房子的5成以上的首付款，而且如果你是使用貸款來(lái)購(gòu)買(mǎi)房子的話，第1套房子的貸款的利率要在它原來(lái)的基礎(chǔ)上加10%。我個(gè)人覺(jué)得同時(shí)買(mǎi)兩套房子的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)是非常大的，我個(gè)人是不推薦你同時(shí)購(gòu)買(mǎi)兩套房子。
2019-07-11
其實(shí)2019年蘇州的二套房政策還是很?chē)?yán)格的，其實(shí)這個(gè)購(gòu)房政策的話，也只是說(shuō)針對(duì)于本地人，因?yàn)橥獾厝嗽谔K州是不能夠購(gòu)買(mǎi)二套房子的。本地人在購(gòu)買(mǎi)二套房子的時(shí)候，他的首付一般會(huì)在百分80%，當(dāng)然這個(gè)也是有條件的，前提是你名下的房子貸款，沒(méi)有還完的情況下，如果你貸款還完了以后，你只要付30%的首付比例就可以了，這樣的話在蘇州買(mǎi)房也是同樣有挺大壓力的。
2019-05-28

2019年蘇州第二套房政策是對(duì)外地戶口沒(méi)有影響的，因?yàn)檫€是只能限購(gòu)一套房，第二套房的政策是對(duì)本地人進(jìn)行實(shí)行的，如果是要在蘇州購(gòu)買(mǎi)第二套住房，首先要看你有沒(méi)有貸款，如果是第一套房不欠銀行的貸款，購(gòu)買(mǎi)第二套房子的首付款是房子最終總價(jià)的50%，如果說(shuō)有貸款的首付的比例是80%，還是比較貴的，有一定經(jīng)濟(jì)能力的是可以購(gòu)買(mǎi)第二套房。

2019-05-21

如果你是蘇州當(dāng)?shù)厝说脑?，是可以在蘇州買(mǎi)第二套房子的呢，不過(guò)，想在蘇州買(mǎi)第二套房子的話，交的稅是比較高的，沒(méi)有稅費(fèi)補(bǔ)貼，就拿個(gè)稅來(lái)說(shuō)，一律按房?jī)r(jià)總額的3%來(lái)收取，這是個(gè)稅收費(fèi)的最高標(biāo)準(zhǔn)。如果你是買(mǎi)的首套房的話，是會(huì)按照面積的不同收取1%到3%的個(gè)稅的呢，如果房子滿五年的話，還可以免交。而如果你買(mǎi)的是二套房，必須交足費(fèi)用。

2019-05-21
如果你們是蘇州戶籍的話，買(mǎi)了首套房的房貸還沒(méi)還清的話，在購(gòu)買(mǎi)二套房的時(shí)候，首付就會(huì)貴一些，一般是由40%提升到50%。但如果是你們的第一套房的房貸已經(jīng)換完了的話，買(mǎi)第二套房子的時(shí)候，首付最低可以到30%。外地戶籍想要買(mǎi)首套房是不受限制的，但如果要買(mǎi)蘇州二套房的話，是不可以辦理貸款買(mǎi)房的，只能夠一次性付清房款。而且還要提供相關(guān)的材料。
2019-05-22
蘇州二套房的購(gòu)房政策還是比較嚴(yán)格的，其實(shí)這個(gè)購(gòu)房政策的話，也只是說(shuō)針對(duì)于本地人，因?yàn)橥獾厝嗽谔K州是不能夠購(gòu)買(mǎi)二套房子的。本地人在購(gòu)買(mǎi)二套房子的時(shí)候，他的首付一般會(huì)在百分80%，當(dāng)然這個(gè)也是有條件的，前提是你名下的房子貸款，沒(méi)有還完的情況下，如果你貸款還完了以后，你只要付30%的首付比例就可以了，不過(guò)在蘇州買(mǎi)房的話，壓力還是比較大的。
2019-05-21

其實(shí)蘇州這邊制定的二套房政策是針對(duì)蘇州本地戶口的人，因?yàn)樘K州這邊是限購(gòu)的，所以這個(gè)政策對(duì)于外地人來(lái)說(shuō)是沒(méi)有任何的影響，外地人在蘇州這邊只可以購(gòu)買(mǎi)一套房子。2019年蘇州本地人想要購(gòu)買(mǎi)第二套房子的話，是需要提前了解一些政策的呢。比如說(shuō)：購(gòu)買(mǎi)的第一套房子不欠銀行的貸款，而且每一個(gè)月都有能力償還貸款，購(gòu)買(mǎi)第二套房子的首付款是房子最終總價(jià)的50%。

2019-05-20
如果你的首套房子是全款購(gòu)買(mǎi)的話，第二套房子的申請(qǐng)相當(dāng)方便。只需要帶上自己的戶口本，身份證，去售樓部辦理就可以了。如果你的首套房是進(jìn)行貸款購(gòu)買(mǎi)的話，建議你等貸款結(jié)束后，或者把首套房子出售之后。再進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)第二套房子。出售掉的話，你購(gòu)買(mǎi)的房子還算首套房。如果貸款還在的話，你再次進(jìn)行貸款的稅率會(huì)比第一次高40%到50%。是相當(dāng)?shù)牟粍澦恪?/div>
2019-05-21

如果說(shuō)你是外地戶口的話，在蘇州是不可以購(gòu)買(mǎi)二套房子的，以為蘇州也是有限購(gòu)政策的。想要在蘇州購(gòu)買(mǎi)第二套住房，首先要看你有沒(méi)有貸款，如果說(shuō)有貸款的首付的比例是80%，如果說(shuō)沒(méi)有貸款的話，二套房的首付比例是30%，可見(jiàn)購(gòu)買(mǎi)第二套房的壓力是比較大的，這樣后期的利息就會(huì)相對(duì)少一點(diǎn)，我相信能夠在蘇州購(gòu)買(mǎi)二套房的話資金也是比較充足的啦。

2019-05-20
相關(guān)問(wèn)題
2019北京二套房政策
2019年北京的二套房政策主要體現(xiàn)在購(gòu)房資格和貸款方面。首先，購(gòu)買(mǎi)二套房的家庭需要具備北京市戶籍或者在北京有合法居住證明。其次，貸款政策方面，購(gòu)買(mǎi)二套房時(shí)，在銀行貸款時(shí)，首付比例較高，通常要求至少30%。此外，購(gòu)房家庭在北京購(gòu)房的相關(guān)記錄也會(huì)影響貸款利率，二套房的貸款利率會(huì)高于首套房的利率。了解更多詳細(xì)的政策內(nèi)容，建議訪問(wèn)齊家網(wǎng)。
蘇州二套房政策
蘇州的二套房政策主要集中在購(gòu)房者的貸款額度、首付款比例和限購(gòu)措施上。 首先，二套房的首付款比例通常要求在40%以上，具體政策可能因區(qū)域而有所不同。 其次，貸款額度上限也受到限制，通常會(huì)根據(jù)家庭的購(gòu)房情況進(jìn)行審核。 再次，蘇州的部分區(qū)域?qū)ν獾刭?gòu)房者實(shí)施限購(gòu)，購(gòu)買(mǎi)二套房需滿足相應(yīng)的購(gòu)房資格。 建議關(guān)注蘇州市政府的官方網(wǎng)站或齊家網(wǎng)獲取最新政策信息，以確保你了解最準(zhǔn)確的購(gòu)房政策。
2019蘇州最近房?jī)r(jià)
截至2019年，蘇州的房?jī)r(jià)整體呈上漲趨勢(shì)。根據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，蘇州的二手房均價(jià)大致在2萬(wàn)元/平方米左右，而新房均價(jià)則在2.5萬(wàn)元/平方米以上，具體價(jià)格視地段、樓盤(pán)和開(kāi)發(fā)商的不同而有所差異。蘇州作為經(jīng)濟(jì)發(fā)展較快的城市，購(gòu)房需求依然強(qiáng)勁，建議關(guān)注當(dāng)?shù)卣南拶?gòu)政策及全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)。如果需要更加詳細(xì)和具體的房?jī)r(jià)信息，可以訪問(wèn)齊家網(wǎng)進(jìn)行查詢。
2019蘇州房?jī)r(jià)走勢(shì)
2019年蘇州房?jī)r(jià)整體呈上漲趨勢(shì)。根據(jù)市場(chǎng)數(shù)據(jù)，年初時(shí)蘇州的房?jī)r(jià)相比2018年有所回升，主要受到城市發(fā)展、交通改善及購(gòu)房需求增加的影響。2020年初，蘇州的均價(jià)已經(jīng)達(dá)到了較高水平，各區(qū)域間的價(jià)格差異也明顯。 首先，蘇州的核心區(qū)域如姑蘇區(qū)和園區(qū)，房?jī)r(jià)相對(duì)較高，受不限購(gòu)政策和優(yōu)質(zhì)教育資源吸引，購(gòu)房者需求旺盛。其次，像吳中區(qū)和相城新區(qū)等地區(qū)，則相對(duì)較為親民，房?jī)r(jià)在平穩(wěn)上漲，但增速有所放緩。 總體而言，2019年的蘇州房?jī)r(jià)受多種因素影響，呈現(xiàn)出良好的增長(zhǎng)勢(shì)頭，這也為后續(xù)的市場(chǎng)變化埋下了伏筆。如果你想了解更具體的樓盤(pán)信息，建議訪問(wèn)齊家網(wǎng)獲取更多相關(guān)數(shù)據(jù)。
2019蘇州房?jī)r(jià)走勢(shì)最新消息
2019年蘇州房?jī)r(jià)整體呈現(xiàn)穩(wěn)中有升的趨勢(shì)，受到政策調(diào)控和市場(chǎng)需求的雙重影響。根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，蘇州的房?jī)r(jià)在2018年就開(kāi)始回暖，2019年上半年房?jī)r(jià)進(jìn)一步上漲。下半年由于政策的影響，部分區(qū)域的房?jī)r(jià)增長(zhǎng)有所放緩，但整體維持在相對(duì)高位，尤其是熱門(mén)地段。對(duì)于后續(xù)市場(chǎng)，建議關(guān)注政府的政策導(dǎo)向以及市場(chǎng)的供需變化。
2019天津購(gòu)房政策
2019年天津的購(gòu)房政策主要包括以下幾方面： 1、限購(gòu)政策：天津市對(duì)購(gòu)房者的購(gòu)房資格進(jìn)行了規(guī)定，非本市戶籍家庭在購(gòu)房時(shí)需提供在天津工作或居住的證明，通常需要在本市繳納社?；騻€(gè)人所得稅滿一定年限。 2、貸款政策：天津市對(duì)于首套房的貸款利率維持在基準(zhǔn)利率上浮范圍內(nèi)，而二套房的貸款利率上浮幅度相對(duì)較高。首套房最低首付比例為30%。 3、購(gòu)房補(bǔ)貼：對(duì)于首次購(gòu)房或符合一定條件的購(gòu)房者，天津市政府推出了一些購(gòu)房補(bǔ)貼政策，意在降低購(gòu)房者的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。 4、商品房預(yù)售：在2019年，天津市也進(jìn)行了商品房預(yù)售與交易的政策調(diào)整，重點(diǎn)監(jiān)管房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，提高了購(gòu)房者的權(quán)益保護(hù)。 總的來(lái)說(shuō)，天津的購(gòu)房政策在2019年較為嚴(yán)謹(jǐn)，旨在控制房?jī)r(jià)和防止投機(jī)購(gòu)房。如果想要獲取最新的政策信息，可以訪問(wèn)當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)管理部門(mén)或齊家網(wǎng)了解詳情。
2019義烏買(mǎi)房政策
2019年，義烏的買(mǎi)房政策主要包括以下幾個(gè)方面： 1. 限購(gòu)政策：義烏市實(shí)施的限購(gòu)政策規(guī)定，擁有本地戶籍的購(gòu)房者可以購(gòu)買(mǎi)多套房產(chǎn)，而外地購(gòu)房者則需滿足一定的社?；蚣{稅年限，才可以購(gòu)房。一般要求外地購(gòu)房者提供至少一年的社?；騻€(gè)人所得稅證明。 2. 銀行貸款政策：購(gòu)房者在申請(qǐng)貸款時(shí)，需要提供穩(wěn)定的收入證明、購(gòu)房合同和首付款的資金證明。對(duì)首套和二套房的貸款利率有所不同，一般情況下，首套房的貸款利率是基準(zhǔn)利率，而二套房的貸款利率通常會(huì)提高。 3. 購(gòu)房補(bǔ)貼政策：部分符合條件的購(gòu)房者可以享受義烏市政府提供的購(gòu)房補(bǔ)貼，以降低購(gòu)房成本。 建議關(guān)注義烏市人民政府網(wǎng)站或相關(guān)房地產(chǎn)網(wǎng)頁(yè)，獲取最新的政策動(dòng)態(tài)與具體實(shí)施細(xì)則。
2019農(nóng)村舊房改造政策
2019年，農(nóng)村舊房改造政策主要集中在以下幾個(gè)方面： 1. **補(bǔ)貼政策**：各地政府根據(jù)實(shí)際情況給予農(nóng)民一定的財(cái)政補(bǔ)貼，以支持舊房的改造和新房的建設(shè)。 2. **貸款支持**：鼓勵(lì)農(nóng)民通過(guò)合作銀行申請(qǐng)低息貸款，幫助他們解決資金問(wèn)題。 3. **政策引導(dǎo)**：推動(dòng)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和相關(guān)社會(huì)組織參與舊房改造，促進(jìn)資源共享和合作發(fā)展。 4. **環(huán)保與節(jié)能**：鼓勵(lì)使用環(huán)保材料和節(jié)能設(shè)計(jì)，提升改造房屋的綠色程度。 5. **建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)**：對(duì)符合改造要求的舊房提出了相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，確保改造后的住房安全與舒適。 如果想了解具體的政策細(xì)節(jié)和補(bǔ)貼金額，建議查看當(dāng)?shù)卣墓俜骄W(wǎng)站或咨詢齊家網(wǎng)相關(guān)板塊。

裝修要花多少錢(qián)？
10秒測(cè)算報(bào)價(jià)

裝修總價(jià)
元
用戶協(xié)議隱私協(xié)議
免費(fèi)獲取裝修報(bào)價(jià)明細(xì)

滬ICP備13002314號(hào)-1 滬B2-20170342 組織機(jī)構(gòu)代碼證：66439109—1

中國(guó)互聯(lián)網(wǎng)協(xié)會(huì)信用評(píng)價(jià)中心網(wǎng)信認(rèn)證 網(wǎng)信編碼:1664391091 舉報(bào)電話：400-660-7700

齊家網(wǎng) 版權(quán)所有Copyright ? 2005-2025 commonsenseed.com All rights reserved